SK리츠 (395400) 배당 기록
기록 뒤의 이야기
이 회사는 1년에 한 번이 아니라 네 번 분배금을 줍니다. 그래서 카드의 막대 하나는 그 해 네 번을 더한 값입니다. 그리고 한동안은 그해 번 이익보다 더 많이 나눠 줬습니다.
막대 하나 = 그 해 네 번의 합계
SK리츠는 분기결산 법인입니다. 3·6·9·12월 말을 기준으로 한 해에 네 번 분배금을 정하고 지급합니다. 그래서 이 카드의 한 해 막대는 그 해 네 번의 분배금을 모두 더한 값입니다. 예를 들어 2025년의 268원은 1분기 70원 + 2분기 66원 + 3분기 66원 + 4분기 66원을 합한 금액입니다.
이 구분이 중요합니다. 분기마다 66원 안팎이 들어오는 것을 한 번의 배당으로 착각하면 실제 연간 금액을 크게 낮춰 보게 됩니다. 이 기록은 배당기준일이 속한 해를 기준으로 그 해의 네 분기를 묶었습니다. 완전한 네 분기가 모인 해는 2022년부터 2025년까지 네 해이며, 상장 첫해인 2021년은 9월 상장 뒤의 두 번(부분)이라 다른 해와 그대로 견주기 어렵습니다.
이익 대부분을, 초기에는 그 이상을 나눠 줬습니다
리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 주주에게 나눠 주면 그 부분에 대해 법인세를 사실상 면제받습니다. 그래서 이익의 대부분이 분배금으로 나옵니다. SK리츠는 상장 초기부터 2025년 1분기까지는 여기서 한 걸음 더 나아가, 배당가능이익을 넘어서는 이익초과배당도 함께 했습니다. 그 분기의 배당결정 공시에는 이것이 초과배당금으로 따로 적혀 있고, 근거로 부동산투자회사법 제28조와 상법·정관 조항을 들며, 재원으로 주식발행초과금 전입액이 표기됩니다. 2025년 2분기부터는 공시에 초과배당금 항목이 나타나지 않습니다.
이런 구조 탓에 배당성향(이익 대비 배당 비중)은 일반 기업과 다르게 움직입니다. 초과배당을 하던 기간에는 이익보다 더 나눠 줘 100%를 넘기도 했습니다. 이 숫자를 다른 종목의 배당성향과 나란히 놓으면 오해를 주기 때문에, 이 카드는 배당성향 칸을 아예 두지 않았습니다.
주식 수는 늘었는데 분기 분배금은 66원 언저리
SK리츠의 발행주식 수는 상장 무렵 약 1억 5,502만 주에서 2026년 상반기 약 3억 102만 주로 늘었습니다. 그런데 1주당 분기 분배금은 그 사이에도 대체로 66원 안팎을 유지했습니다. 나눠 가질 사람이 늘어도 한 주가 받는 금액은 지켜진 셈입니다. 예외는 2023년 하반기 두 분기로, 그때는 분기 분배금이 91원까지 올라 그해 연간 합계(314원)가 네 해 중 가장 높았습니다.
분배율은 연말 종가로 쟀습니다
카드의 분배율은 각 해의 연간 분배금을 그 해 연말 종가로 나눈 값입니다(2025년은 268원 ÷ 5,790원 = 4.63%). 회사가 분기마다 공시하는 시가배당률은 각 분기 배당기준일 직전 1주일 종가 평균을 기준으로 하므로, 이 카드의 연간 분배율과는 기준 시점이 다릅니다. 같은 방식으로 이미 기록한 맥쿼리인프라와 견주어 볼 수 있도록 산출 기준을 통일했습니다.
- 20219월 15일 상장 · 상장 첫해 부분 — 3분기(기준일 9/30) 53원 + 4분기 70원, 합 123원 · 분배율 2.09%
- 2022첫 완전 4개 분기 — 71 + 70 + 66 + 66, 합 273원 · 분배율 5.05%
- 202366 + 66 + 91 + 91, 합 314원 — 하반기 두 분기 91원으로 네 해 중 최고 · 분배율 7.89%
- 202466 + 66 + 66 + 66, 합 264원 · 분배율 5.97%
- 202570 + 66 + 66 + 66, 합 268원 · 분배율 4.63% · 4분기(기준일 2025-12-31) 결의 2026-02-04
SK리츠 배당(분배) 구조 (2025 사업연도 기준)
- 연간 주당 분배금 268원 = 분기 70 + 66 + 66 + 66원 · 배당기준일 각 분기 말(3·6·9·12월 말) [확정]
- 분배 주기 분기 — 연 4회 분기결산 법인. 상장(2021-09) 이래 분기 분배 무중단 [확정]
- 이익초과배당 상장 초기~2025년 1분기 실시 — 부동산투자회사법 제28조·상법 제462조·정관 근거, 재원은 주식발행초과금 전입. 2025년 2분기부터는 공시에 초과배당금 항목 없음 [확정, 공시 기재]
- 배당성향 초과배당 기간에는 100% 초과 → 다른 종목과 비교 시 오해 방지 위해 카드에서 생략 [판단]
- 분배율(카드) 연간 분배금 ÷ 연말 종가 산출값. 회사 공시 분기 시가배당률과는 기준 시점이 다름 [확정, 산출]
- 발행주식수 상장 무렵 약 1.55억 주 → 2026년 상반기 약 3.01억 주 [확정, 공시 기재]
- 지급일 각 분기 배당결정 공시가 「정기주주총회일로부터 1개월 이내」로 기재 — 구체 날짜는 미기재 [구간만 확인]
- 배당락일 확인 안 됨 — 공시가 배당기준일만 명시 [보류] · 특별배당 별도 구분 표기 없음(정규 분기분배 외) [확인]
- 최종 검증일
- 2026.09.13
- 반영 공시
- 부동산투자회사금전배당결정 21건 전수(2021.11.10~2026.08.05, 이 중 2022.05.25는 04-19분의 기재정정 = 중복) · 공시 목록 전수 639건 대조 · corp_code 01535150 company.json 역검증(에스케이위탁관리부동산투자회사) · 연말 종가 5개년
* 출처: 금융감독원 전자공시(DART) SK리츠 부동산투자회사금전배당결정 공시 원문(2021~2026). 수치는 보통주(395400) 기준입니다. SK리츠는 분기결산 법인이라 한 해 막대는 그 해 네 분기 분배금의 합계이며, 배당기준일이 속한 해로 묶었습니다. 상장 첫해인 2021년은 9월 상장 뒤 두 번의 부분 분배라 다른 해와 그대로 비교하기 어려워, 카드 주석에 「부분 사업연도」로 밝혔습니다. 분배율은 각 해 연간 분배금을 그 해 연말 종가로 나눈 산출값으로, 회사가 분기마다 공시하는 시가배당률과는 기준 시점이 다릅니다. 배당성향은 이익초과배당(부동산투자회사법 제28조)을 하던 기간(상장 초기~2025년 1분기)에는 100%를 넘었고, 리츠 특유의 분배 구조상 다른 종목과 같은 잣대로 비교하면 오해를 주어 카드에서 생략했습니다. 5년 성장률·10년 삭감·연속 유지·5년 평균 분배율 네 칸은 완전한 사업연도가 네 해(2022~2025)뿐이라 비워 뒀습니다. 배당락일은 공시가 배당기준일만 싣고 배당락일 항목이 없어 「확인 안 됨」으로 남겼습니다. 낯선 용어는 배당 용어 사전에서 쉽게 풀어놨습니다.